Em julho, houve uma queda de 0,18% nos aluguéis residenciais, após um aumento de 0,61% no mês anterior. Os dados foram divulgados pelo Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) do Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (Ibre/FGV).
O índice apresentou um aumento de 9,90% nos últimos 12 meses até julho, comparado a um avanço de 10,66% nos 12 meses anteriores.
Criado para acompanhar a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais no mercado imobiliário brasileiro, o IVAR se baseia em informações de contratos reais entre locadores e locatários mediados por empresas administradoras de imóveis.
Antes, a FGV obtinha informações sobre aluguéis residenciais a partir de anúncios de imóveis para locação, não refletindo os valores efetivamente negociados.
Em relação às quatro capitais analisadas pelo índice da FGV, em São Paulo os aluguéis residenciais passaram de um aumento de 3,55% em junho para uma queda de 1,11% em julho. No Rio de Janeiro, a variação foi de uma queda de 5,01% para um aumento de 1,23%; em Belo Horizonte, de uma redução de 2,76% para uma queda de 0,71%; e em Porto Alegre, de um aumento de 0,77% para uma elevação de 0,88%.
No acumulado de 12 meses, os aluguéis tiveram um acréscimo de 6,53% em São Paulo; 11,08% em Belo Horizonte; 10,21% no Rio de Janeiro; e 12,85% em Porto Alegre.
